Залесово

Беспроцентная рассрочка до 1 года с первоначальным взносом в размере 20% стоимости участка, ипотека Сбербанка.

12 000 РУБЛЕЙ

ЗА СОТКУ ЗЕМЛИ, ВКЛЮЧАЯ КОММУНИКАЦИИ!
ЕСЛИ В СРАВНИМЫХ ПРОЕКТАХ ВЫ НАЙДЁТЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
ИНТЕРЕСНЕЕ – МЫ СНИЗИМ ДЛЯ ВАС ЦЕНУ!

Коттеджный посёлок "Залесово" - новый, интересный и перспективный проект нашей компании, рассчитанный на тех, кто выбирает настоящую экологию, красоту окружающей природы, тишину и спокойствие на удалении в 120 км от Москвы, кто ценит простор и несомненное удобство больших земельных участков.

Посёлок рассчитан на 28 индивидуальных домовладений, расположенных на земельных участках площадью 1 гектар каждый. Участки расположены на двух холмах, на удалении 600-1000 м от трассы М6. С участков открываются красивые обзорные виды.

Есть участки с лесными деревьями (до 40% площади участка)!

Проезд к посёлку

Доехать до посёлка на автомобиле можно по Каширскому шоссе (трасса "Дон") и по трассе М6.

Расстояние от МКАД около 120 км, реальное время проезда от Москвы от 1 часа и не более полутора часов, в зависимости от загруженности первых 20-30 км трассы от Москвы, далее затруднений в движении практически никогда не бывает.

Перед деревней Козловка, после АЗС, Вы совершаете поворот налево с автострады - от этого поворота до границы поселка около 700 метров.

Есть также возможность проезда из Москвы на любом рейсовом автобусе, следующему по Каширскому шоссе и по трассе М6, далее после остановки автобуса у деревни Козловка - 700 метров пешком до границы посёлка.

О земельных участках

В посёлке 28 участков, имеющих площадь 1 Га. Участки оформляются в собственность покупателей. Вид разрешённого использования земельных участков – для ведения фермерского хозяйства. На участках с таким видом разрешённого использования Вы можете законно строить капитальные жилые домостроения, получив разрешение на ведение строительства.

Наша компания в качестве бонуса обеспечит получение разрешения на строительство дома. Получение разрешения на строительство будет, таким образом, полностью бесплатно для Вас.

Полный комплект документов, необходимый для передачи земельного участка в Вашу собственность, уже подготовлен. Схему расположения участков в посёлке Вы можете посмотреть на интерактивной схеме.

О коммуникациях посёлка

Стоимость всех коммуникаций и объектов инфраструктуры входит в указанную стоимость земли (12 000 рублей за сотку).

Будет обеспечен круглогодичный подъезд к посёлку. С этой целью нашей компанией будет построена подъездная дорога от автострады до посёлка, а также внутрипоселковые дороги до границы каждого участка. В посёлке будет построен домик охраны на въезде в посёлок и организована круглосуточная охрана посёлка. Электроснабжение посёлка будет организовано от собственной подстанции, к границе каждого участка будет подведено 20 кВт электрической мощности.

График работ по коммуникациям

июль 2010 г. - сентябрь 2010 г. - получение технических условий по электроснабжению посёлка (технические условия получены);
июнь 2011 г. – сентябрь 2011 г. – строительство подъездной дороги протяжённостью 600 метров, от автострады до посёлка (ведётся строительство);
июнь 2011 г. – август 2011 г. – проектирование, согласование и выполнение работ по подведению линии электропередачи напряжением 10 киловольт к въездной зоне посёлка (начато проектирование);
август 2011 г. – ноябрь 2011 г. - строительство и оборудование собственной электрической подстанции, установка трансформатора, строительство внутренних линий электропередачи до границы каждого участка;
июнь 2011 г. – август 2011 г. – строительство домика охраны на въезде в посёлок;
июнь 2011 г. – октябрь 2011 г. – строительство внутрипоселковых дорог.

Дополнительные услуги

По решению общественной организации (некоммерческого партнёрства), которая объединит владельцев участков в посёлке – наша компания готова произвести работы по строительству внешнего ограждения посёлка, работы по организации централизованного водоснабжения домовладений посёлка (строительство круглогодично функционирующего водопровода от имеющей достаточный дебет артезианской скважины, с прокладкой труб на глубине 2 метра), а также работы по оснащению домовладений посёлка современными средствами качественной связи и широкополосного доступа в Интернет, современными охранными средствами и средствами пожарной сигнализации с выводом их на пульты, размещённые в домике охраны, либо с выводом, посредством радиоканала, непосредственно на пульты вневедомственной охраны райотдела внутренних дел и государственной противопожарной службы.

Оплата указанных работ и услуг в указанную стоимость земельных участков (12 000 рублей за сотку) не входит и производится дополнительно.

Порядок оплаты и оформления участков в собственность покупателей

100 000 (Сто тысяч) рублей – аванс, оплачивается при подписании Договора об оказании услуг с нашей организацией;
400 000 (Четыреста тысяч) рублей – оплата за участок, оплачивается при подписании Договора, в соответствии с которым происходит отчуждение участка в пользу Покупателя;
250 000 (Двести пятьдесят тысяч) рублей – оплата стоимости подведения электричества к границе поселка, установки трансформатора, строительства дороги от автострады до границы посёлка, оплачивается в течение месяца после оформления права собственности Покупателя на участок;
450 000 (Четыреста пятьдесят тысяч) рублей – оплата строительства линий электропередачи внутри поселка, строительства внутрипоселковых дорог, оплачивается в течение месяца после завершения строительства подъездной дороги от автострады до посёлка и установки трансформатора.

Обслуживание поселка

Будет организовано предоставление комплекса услуг по обслуживанию посёлка.

Этот комплекс услуг включает в себя

охрану территории и обеспечение пропускного режима на въезде в посёлок;
вывоз мусора;
работы по поддержанию территории, дорог (включая уборку подъездной дороги и внутренних дорог от снега) и электрического оборудования посёлка в надлежащем порядке;
ежеквартальная сдача отчётности по ведению фермерского хозяйства (будет показываться выращивание сельскохозяйственных культур для собственных нужд).

Стоимость указанного комплекса услуг составит 25 000 (Двадцать пять тысяч) рублей в год с каждого участка.

У вас есть возможность выбрать район Московской области для приобретения земельного участка. Вашему вниманию предлагаются Симферопольское и Ярославское направления. Удачной покупки!