Клейменово-3

Беспроцентная рассрочка до 1 года с первоначальным взносом в размере 20% стоимости участка, ипотека Сбербанка.

ПОСЁЛКИ «КЛЕЙМЁНОВО-1, 2, 3» - ЭТО ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА ЮГЕ ПОДМОСКОВЬЯ, ПО СООТНОШЕНИЮ ЦЕНЫ С КАЧЕСТВОМ МЕСТА, В КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕН ПОСЁЛОК И ГОТОВНОСТЬЮ КОММУНИКАЦИЙ.

Посёлок «Клеймёново-3» расположен сразу за посёлками «Клеймёново-1» и «Клеймёново-2», в сторону Съяново. Территория «Клеймёново-3» составляет около 52 Га. В посёлке «Клеймёново-3» в настоящее время имеются в продаже участки площадью от 11 до 25 соток по цене от 59 500 рублей за сотку в зависимости от месторасположения участка (указана цена участков с коммуникациями).

Земельные участки в посёлке продаются без обязательного подряда на строительство дома. Наша строительная компания готова построить для Вас дом Вашей мечты. Мы построили и строим в настоящее время в посёлках "Клеймёново-1-2-3" немало домов, но Вы вправе самостоятельно выбрать проект застройки и выбрать любого подрядчика. В настоящее время в "Клеймёново-3" строится около 30 домов, находящихся в различной стадии готовности. В посёлке есть построенные дома, где люди уже проживают.

Изюминкой проекта «Клеймёново-3» является расположение в очень красивом месте, на краю высокого, большого и ровного плато над рекой Нара. С участков посёлка «Клеймёново-3» в сторону реки Нары открывается захватывающий, красивый и впечатляющий вид вниз, на живописные окрестности. Также рядом с поселком расположен родниковый пруд (изображен на фото).

О посёлке и земельных участках

Коттеджный посёлок на 220 домов «Клеймёново-3» расположен в Серпуховском районе, в живописном, тихом, экологически чистом и нетронутом уголке юга Подмосковья, на высоком плато над рекой Нара, в 72 км от МКАД по Симферопольскому направлению, примерно посредине между городами Серпуховом и Чеховом, рядом с деревней Клеймёново.

Вид разрешённого использования участков в посёлке – «для дачного строительства». На участках с таким видом разрешённого использования Вы можете законно строить капитальные жилые домостроения, получение разрешения на ведение строительства на дачном участке в настоящее время, согласно законодательства, не требуется. В дальнейшем Вы можете оформить их как жилые домостроения в упрощённом порядке, с получением свидетельства о праве собственности на жилой дом.

От автомагистрали к посёлку пролегает подъездная дорога длиной 8 км, 2/3 протяжённости подъездной дороги имеет асфальтовое покрытие, оставшаяся часть – хорошая гравийная дорога. С северной стороны рядом с посёлком находится огромный, измеряемый тысячами гектаров, лес. В лесу встречаются многие виды животных, обитающих в Подмосковье – пятнистые олени, кабаны, лоси, лисы, волки, рыси, зайцы и прочие. Много видов пернатых, в том числе ястребы и соколы. С восточной стороны посёлка красивая лощина с перелеском, в средней точке которой бьёт ключёвой источник. С южной стороны, под достаточно крутым и длинным склоном – пойма и сама река Нара. Планируется несколько расширить её ближний берег, сделав заводь, и оборудовать зону для пляжного отдыха.

Почвы в посёлке, как и в большей части Подмосковья – суглинки, но её дренажные свойства очень хорошие, даже в дождливые сезоны вода на участках не скапливается и быстро уходит.

Проезд к посёлку

1. Вы едете по Симферопольскому шоссе (проезжаете примерно 46 км от МКАД)

2. Поворачиваете на Чехов и проезжаете примерно двухкилометровый участок, соединяющий «новую» Симферопольку со «старой» Симферополькой.

3. В конце этого двухкилометрового участка – нерегулируемый Т-образный перекрёсток, на котором Вы поворачиваете налево, оказываясь, таким образом, на «старой» Симферопольке.

4. Далее Вы едете по «старой» Симферопольке, проезжаете город Чехов и едете после выезда из Чехова, опять же по «старой» Симферопольке, ещё около 11 км. Важно не пропустить информационный щит с надписью «СЪЯНОВО 12 КМ» и стрелкой «направо». Сразу за этим щитом – поворачиваем направо. Едем по дороге на Съяново примерно 8 км.

5. Вы видите металлическое ограждение тёмно-коричневого цвета, доезжаете до поста охраны на въезде в посёлок, видите на въезде в посёлок большой баннер с названием посёлка «Клеймёново-3».

Вы приехали! Добро пожаловать в посёлок «Клеймёново-3»!

Возможен также проезд от Москвы по Симферопольскому шоссе и Московскому Большому Кольцу ("Вторая бетонка").

О коммуникациях посёлка

два домика охраны на двух въездах в посёлок – построены;

внутрипоселковые дороги – построены;

электричество от собственной подстанции – подведено ко всем участкам (7 кВт на домовладение);

центральный круглогодично функционирующий водопровод - построен;

внешнее ограждение посёлка – построено;

газификация - получены технические условия на газ и определена точка врезки в магистральный газопровод, в настоящее время согласовывается акт выбора трассы, ведутся работы по проектированию. Завершение газификации посёлка, с возможностью ввода газа в дома – осень 2012 года.

Дополнительная информация:

создано и работает Дачное некоммерческое партнёрство для реализации программы развития посёлка;

периодический (эксплуатационный) взнос в Дачное некоммерческое партнёрство, объединяющее владельцев участков в посёлке, установлен в размере 14 000 рублей в год с одного домовладения. За счёт средств этого взноса, обеспечивается охрана территории и обеспечение пропускного режима на въезде в посёлок, вывоз мусора, работы по поддержанию территории, дорог (включая уборку внутренних дорог от снега), электрического и прочего оборудования посёлка в надлежащем порядке;

Быстро развивающийся посёлок «Клеймёново-3» является недорогим, современным и удобным охраняемым котеджным посёлком для круглогодичного проживания со всеми необходимыми центральными коммуникациями – газом, электричеством и центральным водопроводом.

Большие участки идеальны для строительства комфортабельных загородных домов. Удобный, и главное быстрый, подъезд в любое время года, при удалённости от Москвы в 73 км, нетронутая экология, инфраструктура для проживания и отдыха, невысокие цены на земельные участки, продающиеся без обязательного подряда на строительство домов – всё это делает посёлок идеальным по соотношению цена/качество.

Продажа участков по Симферопольскому шоссе и по другим направлениям Подмосковья - это визитная карточка нашей компании. Мы гарантируем вам прозрачность сделок, отличные условия продажи и минимальные цены.