Клейменово-2

Беспроцентная рассрочка до 1 года с первоначальным взносом в размере 20% стоимости участка, ипотека Сбербанка.

ПОСЁЛКИ «КЛЕЙМЁНОВО-1, 2, 3» - ЭТО ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА ЮГЕ ПОДМОСКОВЬЯ, ПО СООТНОШЕНИЮ ЦЕНЫ С КАЧЕСТВОМ МЕСТА, В КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕН ПОСЁЛОК И ГОТОВНОСТЬЮ КОММУНИКАЦИЙ.

О посёлке "Клеймёново-2" и земельных участках

Коттеджный посёлок на 216 домов «Клеймёново-2» расположен в Серпуховском районе, в живописном, тихом, экологически чистом и нетронутом уголке юга Подмосковья, на высоком плато над рекой Нара, в 62 км от МКАД (по дорогам - 72 км) по Симферопольскому направлению, примерно посредине между городами Серпуховом и Чеховом, рядом с деревней Клеймёново.

Посёлок «Клеймёново-2» расположен напротив посёлка «Клеймёново-1», по своим характеристикам он практически такой же, как «Клеймёново-1», но его территория больше и составляет около 50 Га.

В посёлке «Клеймёново-2» в настоящее время имеются в продаже участки площадью от 20 до 25 соток по цене 50 000 - 65 000 рублей за сотку в зависимости от месторасположения участка и готовности коммуникаций участка (указана цена участков со стоимостью коммуникаций для одного стандартного домовладения, под которым понимается один обеспечиваемый коммуникациями жилой дом на участке площадью 20 - 25 соток).

В продаже также имеется небольшое количество земельных участков площадью от 10 до 12,5 соток. Стоимость таких участков от 69 000 рублей за сотку, включая стоимость коммуникаций. Предложение таких участков невелико, спрос на участки такой площади в настоящее время достаточно высок и мы настоятельно рекомендуем Вам, если Вы планируете приобретение участка такой площади, незамедлительно бронировать их.

Земельные участки в посёлке продаются без обязательного подряда на строительство дома. Наша строительная компания готова построить для Вас дом Вашей мечты, мы построили и строим в настоящее время в посёлках "Клеймёново-1,-2-3" немало домов, но Вы вправе самостоятельно выбрать проект застройки и выбрать любого подрядчика.

Цены на участки в посёлке «Клеймёново-2» несколько ниже, чем в посёлках «Клеймёново-1» и "Клеймёново-3", что объяснятся несколько меньшей степенью готовности коммуникаций, так как работы по коммуникациям были начаты на год позже. Но при этом в посёлке «Клеймёново-2» можно приобрести земельный участок на той части территории, где уже закончено строительство внутренних дорог и к участкам подведена электрика. При этом пока ещё можно приобрести такой участок по цене, более привлекательной, чем цена на такие же участки (с такой же готовностью коммуникаций) в «Клеймёново-1», и сразу же начать освоение участка и строительство дома. Однако предложение таких участков в «Клеймёново-2» не слишком велико и их достаточно активно раскупают.

Вид разрешённого использования участков в посёлке – «для дачного строительства». На участках с таким видом разрешённого использования Вы можете законно строить капитальные жилые домостроения, получение разрешения на ведение строительства на дачном участке в настоящее время, согласно законодательства, не требуется. В дальнейшем наша компания может оформить Ваши дома как жилые домостроения в упрощённом порядке, с получением свидетельства о праве собственности на жилой дом.

От автомагистрали к посёлку пролегает подъездная дорога длиной 8 км, 2/3 протяжённости подъездной дороги имеет хорошее асфальтовое покрытие, оставшаяся часть – хорошая, ровная и твёрдая гравийная дорога.

С северной и с восточной стороны к посёлку прилегает огромный, измеряемый тысячами гектаров, лес. В лесу встречаются многие виды животных, обитающих в Подмосковье – пятнистые олени, кабаны, лоси, лисы, волки, рыси, зайцы и прочие. Много видов пернатых, в том числе ястребы и соколы. С южной стороны – пойма и сама река Нара. Планируется несколько расширить её берега, оборудовать зону для пляжного отдыха.

Почвы в посёлке, как и в большей части Подмосковья – суглинки, но её дренажные свойства очень хорошие, даже в дождливые сезоны вода на участках не скапливается и быстро уходит.

Проезд к посёлку

1. Вы едете по Симферопольскому шоссе (проезжаете примерно 46 км от МКАД)

2. Поворачиваете на Чехов и проезжаете примерно двухкилометровый участок, соединяющий «новую» Симферопольку со «старой» Симферополькой.

3. В конце этого двухкилометрового участка – нерегулируемый Т-образный перекрёсток, на котором Вы поворачиваете налево, оказываясь, таким образом, на «старой» Симферопольке.

4. Далее Вы едете по «старой» Симферопольке, проезжаете город Чехов и едете после выезда из Чехова, опять же по «старой» Симферопольке, ещё около 11 км. Важно не пропустить информационный щит с надписью «СЪЯНОВО 12 КМ» и стрелкой «направо». Сразу за этим щитом – поворачиваем направо. Едем по дороге на Съяново примерно 8 км.

5. Вы видите металлическое ограждение тёмно-коричневого цвета, доезжаете до поста охраны на въезде в посёлок, видите на въезде в посёлок большой баннер с названием посёлка «Клеймёново-2».

Вы приехали! Добро пожаловать в посёлок «Клеймёново-2»!

Возможен также проезд от Москвы по Симферопольскому шоссе и Московскому Большому Кольцу ("Вторая бетонка").

О коммуникациях посёлка

домик охраны на въезде в посёлок – построен;
внешний дополнительный пост охраны на въезде в посёлок – оборудован;
внутрипоселковые дороги – построены на половине территории посёлка, 3-я (и последняя) очередь внутренних дорог строится в настоящее время;
уличное освещение - сделано на той части территории, на которой закончено строительство внутренних дорог;
электричество от собственной подстанции – подведено к участкам в той части посёлка, где закончено строительство внутренних дорог (7 кВт на домовладение), работы по завершению электрификации участков на всей территории посёлка идут в настоящее время;
центральный круглогодично функционирующий водопровод – проведено проектирование, определены места расположения трёх центральных артезианских скважин, идёт подготовка к бурению скважин, завершение работ, возможность вводить воду в жилые дома – осень 2012 года;
внешнее ограждение посёлка – строится в настоящее время, завершение строительства внешнего ограждения - осень 2012 года;
газификация - получены технические условия на газ и определена точка врезки в магистральный газопровод, в настоящее время согласовывается акт выбора трассы, ведутся работы по проектированию. Завершение газификации посёлка, с возможностью ввода газа в дома – осень 2012 года.

Дополнительная информация

создано и работает Дачное некоммерческое партнёрство для реализации программы развития посёлка;
периодический (эксплуатационный) взнос в Дачное некоммерческое партнёрство, объединяющее владельцев участков в посёлке составляет 14 000 рублей в год с одного домовладения. За счёт средства этого взноса обеспечивается охрана территории и обеспечение пропускного режима на въезде в посёлок, вывоз мусора, работы по поддержанию территории, дорог (включая уборку внутренних дорог от снега), электрического и прочего оборудования посёлка в надлежащем порядке;

Быстро развивающийся посёлок «Клеймёново-2» будет недорогим, современным и удобным охраняемым коттеджным посёлком для круглогодичного проживания, с магазинами, аптекой, прочими социально-бытовыми объектами, всеми необходимыми центральными коммуникациями – газом, электричеством и центральным водопроводом. Большие участки площадью от 21 до 25 соток идеальны для строительства комфортабельных загородных домов.

Удобный, и главное быстрый подъезд в любое время года при удалённости от Москвы в 72 км, нетронутая экология, инфраструктура для проживания и отдыха, невысокие цены на земельные участки, продающиеся без обязательного подряда на строительство домов – всё это делает посёлок идеальным по соотношению цена/качество.

Наша компания осуществляет продажу участков земли в разных районах Подмосковья. Наши клиенты могут выбрать лучший вариант из указанных на нашем сайте.