Клейменово-1

Беспроцентная рассрочка до 1 года с первоначальным взносом в размере 20% стоимости участка, ипотека Сбербанка.

ПОСЁЛКИ «КЛЕЙМЁНОВО-1, 2, 3» - ЭТО ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА ЮГЕ ПОДМОСКОВЬЯ, ПО СООТНОШЕНИЮ ЦЕНЫ С КАЧЕСТВОМ МЕСТА, В КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕН ПОСЁЛОК И ГОТОВНОСТЬЮ КОММУНИКАЦИЙ.

ВНИМАНИЕ! СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ПОСЁЛКЕ "КЛЕЙМЁНОВО-1"! Меняем 2-этажный дом общей площадью 180 м2 (материал стен - газосиликатные блоки, перекрытия - железобетонные, кровля - мягкая черепица, 2 балкона, веранда) на земельном участке площадью 14,1 сотки в охраняемом коттеджном посёлке "Клеймёново-1", в доме - отопление, электричество (7 кВт), центральный водопровод, канализация, внешняя и внутренняя отделка, готовность дома - "под ключ", красивые виды, круглогодичный подъезд -

на 1-2-комнатную квартиру в городе Москве.

Такую сделку мены полностью проведут специалисты нашей компании. В зависимости от цены Вашей квартиры, определённой независимыми оценщиками, производится доплата с нашей, либо с Вашей стороны. К моменту передачи дома и земельного участка в Вашу собственность отдельное свидетельство будет иметься также и на дом, т.е. юридически дом будет являться оформленным и зарегистрированным в установленном порядке жилым домостроением.

Одновременно остаётся в силе предложение по продаже участков площадью от 21 до 25 соток по цене 40 000 - 50 000 рублей за сотку (указана цена участков без коммуникаций, стоимость полного комплекта коммуникаций при этом – 450 000 руб. для одного стандартного домовладения, под которым понимается один обеспечиваемый коммуникациями жилой дом на участке площадью 21 - 25 соток).

Имеются также в продаже земельные участки площадью от 10 до 12,5 соток. Стоимость таких участков – 45 000 – 50 000 рублей за сотку. Стоимость полного комплекта коммуникаций для таких участков меньшей площади – 330 000 рублей для одного стандартного домовладения (одного обеспечиваемого коммуникациями жилого дома, расположенного на участке).

Проезд к посёлку

1.    Вы едете по Симферопольскому шоссе (проезжаете примерно 46 км от МКАД)

2.    Поворачиваете на Чехов и проезжаете примерно двухкилометровый участок, соединяющий «новую» Симферопольку со «старой» Симферополькой.

3.    В конце этого двухкилометрового участка – нерегулируемый Т-образный перекрёсток, на котором Вы поворачиваете налево, оказываясь, таким образом, на «старой» Симферопольке.

4.    Далее Вы едете по «старой» Симферопольке, проезжаете город Чехов и едете после выезда из Чехова, опять же по «старой» Симферопольке, ещё около 11 км. Важно не пропустить информационный щит с надписью «СЪЯНОВО 12 КМ» и стрелкой «направо». Сразу за этим щитом – поворачиваем направо. Едем по дороге на Съяново примерно 8 км.

5.    Вы видите металлическое ограждение тёмно-зелёного цвета, доезжаете до домика охраны, видите на въезде в посёлок большой баннер с названием посёлка «Клеймёново-1».

Вы приехали! Добро пожаловать в посёлок «Клеймёново-1»!

Возможен также проезд от Москвы по Симферопольскому шоссе и Московскому Большому Кольцу ("Вторая бетонка").

О коммуникациях посёлка

• домик охраны на въезде в посёлок – построен;
  внутрипоселковые дороги – построены;
• элетричество от собственной подстанции – подведено к каждому участку (7 кВт на домовладение);
• центральный круглогодично функционирующий водопровод – построен;
• ограждение посёлка – работы выполнены на 80%, завершение строительства внешнего ограждения - лето 2011 года;
• газификация - получены технические условия на газ и определена точка врезки в магистральный газопровод, в настоящее время согласовывается акт выбора трассы, ведутся работы по проектированию. Завершение газификации посёлка, с возможностью ввода газа в дом – осень 2012 года.

О посёлке и земельных участках

Небольшой коттеджный посёлок на 80 домов «Клеймёново-1», занимающий территорию около 19 Га, расположен в Серпуховском районе, в живописном, тихом, экологически чистом и нетронутом уголке юга Подмосковья, на высоком плато над рекой Нара, в 72 км от МКАД по Симферопольскому направлению, примерно посредине между городами Серпуховом и Чеховом, рядом с деревней Клеймёново.

Вид разрешённого использования участков в посёлке – «для дачного строительства». На участках с таким видом разрешённого использования Вы можете законно строить капитальные жилые домостроения, получение разрешения на ведение строительства на дачном участке в настоящее время, согласно законодательства, не требуется. В дальнейшем Вы можете оформить их как жилые домостроения в упрощённом порядке, с получением свидетельства о праве собственности на дом.

От автомагистрали к посёлку пролегает подъездная дорога длиной 8 км, 2/3 протяжённости подъездной дороги имеет хорошее асфальтовое покрытие, оставшаяся часть – хорошая, ровная и твёрдая грунтовая дорога.

К северу от посёлка (200 м) находится огромный, измеряемый тысячами гектаров, лес. В лесу встречаются многие виды животных, обитающих в Подмосковье – пятнистые олени, кабаны, лоси, лисы, волки, рыси, зайцы и прочие. Много видов пернатых, в том числе ястребы и соколы. С восточной стороны по границе посёлка – также лес, но не такой большой, как с северной, с западной стороны красивая лощина с перелеском, в средней точке которой бьёт ключевой источник. С южной стороны, под достаточно крутым и длинным склоном – пойма и сама река Нара. Планируется несколько расширить её берега, оборудовать зону для пляжного отдыха.

Почвы в посёлке, как и в большей части Подмосковья – суглинки, но её дренажные свойства очень хорошие, даже в дождливые сезоны вода на участках не скапливается и быстро уходит к реке Нара.

Дополнительная информация

Быстро развивающийся посёлок «Клеймёново-1», в котором в настоящее время владельцы участков уже активно ведут строительство домов – будет недорогим, современным и удобным охраняемым котеджным посёлком для круглогодичного проживания, с магазинами, аптекой, прочими социальнобытовыми объектами, всеми необходимыми центральными коммуникациями – газом, электричеством и центральным водопроводом.

Большие 25-соточные участки идеальны для строительства комфортабельных загородных домов. Удобный, и главное, быстрый подъезд в любое время года при удалённости от Москвы в 72 км, нетронутая экология, инфраструктура для проживания и отдыха, невысокие цены на земельные участки, продающиеся без обязательного подряда на строительство домов – всё это делает посёлок идеальным по соотношению цена/качество.