Добро пожаловать на сайт строительной компании «ИДЕАЛ»!

Щебетание птиц заменит городскую суету

Ежедневная суета мегаполиса, шум, смог, сутолока давят на людей и заставляют задумываться о том, что, возможно, неплохо было бы купить землю в Подмосковье. Жизнь за городом, в своем доме – мечта, да и только. Особенно, для тех миллионов москвичей, которые очень высоко ценят покой и тишину. И, чем дольше живет человек в Москве, тем сильнее он хочет купить земельный участок в Подмосковье. Благо, предложений на рынке хватает.

Современное понятие «загородный участок» включает в себя несоизмеримо более широкое толкование, чем лет 20 назад, когда только начинался бум на приобретение заветных соток подмосковной земли. Тогда и мечтать не приходилось приличных дорогах, коммуникациях, инфраструктуре. Сейчас все это есть, и продажа земельных участков в Подмосковье осуществляется с учетом требований горожан к комфортной жизни. Это уже не те миниатюрные шестисоточные наделы, а вполне благоустроенные коттеджные поселки по симферопольскому, ярославскому, варшавскому шоссе и другим популярным направлениям.

К несомненным достоинствам коттеджных поселков относится: развитая инфраструктура, доступность коммуникаций, удобное транспортное сообщение. Немаловажно и то, что их приобретают люди с высоким уровнем доходов или те, кто с уверенность смотрит в завтрашний день и боится ипотечного кредитования своей мечты. Значит, нежелательное соседство тоже можно исключить.

А она все вертится и все дорожает

Еще Марк Твен советовал покупать землю потому, что она является товаром, снятым с производства. Поэтому неудивительно, что на рынке купли-продажи земли в Подмосковье царит многолетнее оживление. К тому же, приобретенный в собственность участок, никогда не будет лишним, даже, несмотря на то, что территория нашей страны отличается внушительными размерами. Ни для кого не секрет, что много просто земли, а той, которую можно купить, не так уж и много, особенно, в Подмосковье.

Именно поэтому ликвидные участки довольно быстро растут в цене. А какой земельный надел можно назвать ликвидным? По каким критериям эта ликвидность определяется?
В общих чертах, ликвидные земельные участки в Подмосковье это:

• участки, находящиеся на территории, разрешенной под индивидуальное жилищное строительство. Если надел имеет только сельхоз-назначение, то его котировки значительно ниже;
• участки в коттеджных поселках с организованной инфраструктурой и подведенными жизнеобеспечивающими коммуникациями. Например, такие, как представленный на нашем сайте Лесной поселок или другие участки с коммуникациями по Ярославскому и Симферопольскому шоссе;
• транспортная доступность в любое время года. Минимальное требование – благоустроенная дорога и удобный подъезд;
• экологически благополучный район. Наличие рядом леса, водоема. Отсутствие свалок, производств, кладбищ;
• характеристика грунтов. Например, заболоченный участок, почти всегда неликвиден.

Естественно, что каждый, желающий купить земельный участок в Подмосковье, хочет, чтобы его приобретение с лихвой окупило вложенные средства. Но сейчас сделать это не так просто, как еще несколько лет назад – самые лакомые кусочки уже «съедены» более предусмотрительными москвичами, и если такие попадают на рынок, то по цене, настолько далекой от установки «купить землю в Подмосковье недорого», что она вызывает лишь огорченные вздохи несостоявшихся землевладельцев.

Но расстраиваться рано – у нас есть для вас интересные предложения, как к северу – земельные участки в дачных и коттеджных поселках по Ярославскому шоссе, так и к югу от Москвы – участки в поселках эконом класса по Симферопольскому шоссе.

А где можно купить земельный участок в Подмосковье недорого? Ну, или, наоборот, дорого? Большинство покупателей испытывает некоторый дефицит объективной и достоверной информации по загородным участкам. Поэтому, если вы всерьез решились на такое приобретение, то постарайтесь не просто довериться первому встречному агенту, а узнать о покупке как можно больше из разных источников.

Для начала, попробуйте сами разобраться в том, что именно покупать и почему. И если финансовые возможности – это субъективный фактор, то отдаленность от столицы, перспективность направления и некоторые другие аспекты, влияющие на результативность сделок по купле и продаже земли в Московской области, можно считать вполне объективными.

Перспективные направления

Даже люди, далекие от рыночных реалий, прекрасно разбираются в престижных и не престижных направлениях – от этого, а еще от удаленности от МКАДа, напрямую зависит цена участка. Естественно, чем ближе к Москве, тем дороже. А вообще, возможно ли такое, чтобы земля в Подмосковье стоила недорого? Конечно, возможно!

Чемпионом по дороговизне и престижу уже не одно десятилетие является Рублевское шоссе. Но широким категориям покупателей Рублевка малоинтересна. Им же нужно место для комфортной жизни, а не для пускания пыли (пусть и золотой) в глаза друг другу. Поэтому в разное время у разных категорий были популярны самые разные направления. Сейчас это Ярославское, Каширское, Варшавское, Симферопольское и некоторые другие. Именно в расположенных здесь коттеджных поселках еще можно приобрести земельные участки в Подмосковье недорого.

Но самое интересное даже не в том, что, например, дачные участки по Ярославскому шоссе или земельные участки в деревне по Симферопольскому шоссе представлены на рынке по вполне сходной цене. Самое главное, что эти направления очень перспективны в плане роста стоимости земли. Так что, купив землю сейчас, можно продать ее с прибылью через несколько лет, а иными словами – выгодно инвестировать свои деньги.

А чем еще привлекательна подмосковная земля?

Покупка участка в Подмосковье имеет много преимуществ, в том числе и то, что все доступные столичные блага находятся в достаточной близости. Например, доехать от Москвы до имеющихся у нас в продаже участков земли по Симферопольскому шоссе, можно за час-полтора. А очень востребованные сейчас участки без подряда по Ярославскому шоссе, находятся в 52-54 км от МКАДа.

Все больше горожан, успевших вкусить загородной жизни, и не помышляют о возвращении в перенаселенную Москву, в безликие коробки-соты квартир. Преимущества городского комфорта на лоне природы очевидны. Поэтому и растет количество желающих приобрести свой надел и построить свой дом. И финансовый кризис в этом стремлении не помеха. Люди прекрасно понимают, что с ростом финансовой стабильности, стоимость земли будет также расти.

Очевидно, что живя на своей земле, в своем доме, в окружении благоприятной экологии, без шума, пыли и толчеи мегаполиса, нет никаких препятствий для посещения московских театров, выставок, музеев и магазинов так часто, как этого захочется. Такие ключевые «плюсы» играют главную роль при покупке земельного участка за городом. Однако недостаточно просто выразить желание словами: «Куплю земельный участок в Подмосковье по Симферопольскому шоссе», или «Хочу купить землю в деревне по Ярославскому шоссе недорого». Надо быть предельно внимательными, приобретая землю. Но главное – выбрать проверенную компанию, которая отработает с вами все этапы сделки.

Квалифицированная помощь в покупке земельных участков

Не стоит думать, что любимое поле деятельности аферистов – богатенькие буратины. Вовсе нет. Они охватывают все сегменты рынка: и скромные дачные поселки по Симферопольскому шоссе, и добротные коттеджи на просторных участках земли по Ярославскому шоссе. Промышляют продажей земельных участков на Варшавском шоссе. Поэтому при сделках с недвижимостью, в том числе, и при покупке земельных участков, необходима помощь профессионалов.

Строительная компания «Идеал», не один год работающая на рынке, заботится о своей репутации, и обеспечивает безопасность ваших сделок по купле-продаже земельных участков под застройку или для сельскохозяйственного и промышленного предназначения.

Мы можем гарантировать надежность и прозрачность операций, качество предоставляемых нами услуг. Присылайте заявки на наш электронный адрес info@skideal.ru, звоните по телефонам или приезжайте в наш московский офис, и мы сделаем все возможное для осуществления вашей мечты.